עסקת נדל"ן נוספת ב-32 מיליון שקל - רפאל שוכרת שתי קומות נוספות בפארק המדע וההייטק בחיפה

YNET

10.11.2026

רפאל מרחיבה את פעילותה בחיפה: החברה הביטחונית חתמה על הסכם לשכירת שתי קומות נוספות בפארק המדע וההייטק בעיר, בהיקף של כ-32 מיליון שקל לתקופה של חמש שנים. העסקה נחתמה מול קבוצת מבנה נדל"ן והחברה הכלכלית לחיפה, תאגיד עירוני של עיריית חיפה, והיא מצטרפת להסכם שכירות קודם בין הצדדים, בהיקף של כ-45 מיליון שקל. בסך הכול מגיע היקף שתי העסקאות שנחתמו בשנה האחרונה לכ-77 מיליון שקל.

מסגרת ההסכם החדש, תשכור רפאל שתי קומות נוספות בבניין B בפארק, עם אופציה להארכת תקופת השכירות. זאת, לאחר שלפני כשנה שכרה החברה שלוש קומות במתחם לתקופה של חמש שנים, גם אז עם אופציה להארכה. רפאל כבר מאכלסת את שלוש הקומות הראשונות וצפויה להיכנס לשתי הקומות הנוספות בחודשים הקרובים.

העסקה משקפת את התרחבות פעילותה של רפאל בחיפה, על רקע מאמציה של העירייה למשוך לעיר חברות מתחומי התעשיות הביטחוניות והטכנולוגיה המתקדמת. בעירייה מבקשים למצב את חיפה כמרכז לתעשיית הדיפנס-טק (טכנולוגיות ביטחוניות), תוך הסתמכות על פעילותן של חברות ביטחוניות באזור, מוסדות אקדמיים ומרכזי מחקר ופיתוח.

רפאל הציגה השנה נתוני שיא חסרי תקדים בעקבות גידול בביקושים בעולם למערכות הנשק שלה, נתון שמחייב אותה להרחיב קווי ייצור ולקלוט עובדים חדשים. החברה קלטה 2000 עובדים בשנה החולפת, וצבר ההזמנות הגיע במחצית שנת 2026 לסכום של כ-75 מיליארד שקל - עלייה של 33% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. זאת, עוד לפני עסקת הענק עם יוון, שמוערכת ב-3.6 מיליארד אירו. המכירות גדלו ב-20% והסתכמו ב-5.6 מיליארד שקל והרווח הנקי הסתכם ב-663 מיליון שקל.
פארק המדע וההייטק, המוקם על ידי קבוצת מבנה והחברה הכלכלית לחיפה, ממוקם במבואות הדרומיים של העיר, בסמוך לאצטדיון סמי עופר ולפארק מתם. הוא כולל כיום שלושה בניינים קיימים, לצד שני בניינים נוספים המתוכננים לקום בו. בסך הכול מדובר בשטח כולל של כ-80 אלף מ"ר.
 
המתחם סמוך לצירי תחבורה מרכזיים, בהם כביש החוף ומנהרות הכרמל, וכן לתחנת הרכבת ולמרכזית חוף הכרמל. הוא מיועד לחברות טכנולוגיה, מחקר ופיתוח ותעשיות מתקדמות, כאשר בשותפות המקימה אותו מבקשים להתמקד בין היתר בחברות מתחום התעשייה הביטחונית.
 
...